土地家屋調査士 | ブログ | 東京の土地家屋調査士ならジオパートナーズ株式会社

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土地家屋調査士は不動産の表示に関する登記の専門家として法務大臣から認可を受けた国家資格であり、土地の測量や建物の調査、境界確定などを行い、正確な登記申請をサポートします。複雑な不動産の問題も豊富な知識と経験を活かして解決に導き、お客様の大切な土地や家屋の財産を守るために誠実に業務に取り組みます。

2025.01.25

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建築可能な敷地面積と越境部分の関係
建築敷地面積から越境部分の面積を差し引く必要があるかどうかは、法的および実務的な観点から確認する必要があります。以下に、その具体的な考え方を説明します。

建築可能な敷地面積と越境部分の関係

建築敷地面積から越境部分の面積を差し引く必要があるかどうかは、法的および実…

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2025.01.19

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共同住宅と区分建物の違い
共同住宅の定義とは

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2025.01.04

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建物を建てる際の境界からの距離はどのくらい？
日ごろの生活では意識していない境界の法律も、家を建てる時には必要な知識です。例えば、敷地に建物を建てる際の境界からの距離が定められているのは、防火や日照、プライバシー保護などより…

建物を建てる際の境界からの距離はどのく…

日ごろの生活では意識していない境界の法律も、家を建てる時には必要な知識です…

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2025.01.03

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筆界と所有権界との違い
　『境界線』と聞いてお隣の土地との境でしよ、とお思いになると思います。この『境界線』には、「筆界」と「所有権界」のニつの境界があることは、ご存知でしょうか。　法務局に一筆として公…

筆界と所有権界との違い

　『境界線』と聞いてお隣の土地との境でしよ、とお思いになると思います。この…

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2025.01.01

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今年も全力で頑張ります
新年のご挨拶

今年も全力で頑張ります

新年のご挨拶

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2024.12.21

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地目変更登記と注意点
地目変更とは、土地の利用目的が変わった際に、登記簿上の地目を実際の利用状況に合わせて変更手続きします。例えば、畑をやめて、建物の敷地として利用を始めるときなどです。

地目変更登記と注意点

地目変更とは、土地の利用目的が変わった際に、登記簿上の地目を実際の利用状況…

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2024.12.13

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建物の建築と測量の大事な関係
建物の建築と測量には密接な関係があり、測量は建築プロジェクトの初期段階から完成まで、さまざまな場面で重要な役割を果たします。以下にその関係と測量の主な役割を説明します。

建物の建築と測量の大事な関係

建物の建築と測量には密接な関係があり、測量は建築プロジェクトの初期段階から…

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2024.12.06

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位置指定道路と不動産取引の注意点
位置指定道路（法42条1項5号道路）に関する不動産取引では、特有の注意点があります。この道路は、開発時に私道として認定されたもので、一般的な公道とは異なるため、売買や利用にあたって確…

位置指定道路と不動産取引の注意点

位置指定道路（法42条1項5号道路）に関する不動産取引では、特有の注意点があり…

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2024.11.29

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土地の所有者が不明な場合の対処法
懇意にしてくださっている弁護士から相談を受けている案件があります。それは、土地の所有者がすでに亡くなっており、相続人もいない土地を相続財産管理人として処分している中で、一部の土地…

土地の所有者が不明な場合の対処法

懇意にしてくださっている弁護士から相談を受けている案件があります。それは、…

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2024.11.15

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位置指定道路を寄附した時のメリットとデメリット
位置指定道路（いちしていどうろ）は、都市計画法に基づき、敷地の一部を道路として指定することで認められる私道の一種です。この道路は建築基準法第42条第1項第5号に基づき、道路として認め…

位置指定道路を寄附した時のメリットとデ…

位置指定道路（いちしていどうろ）は、都市計画法に基づき、敷地の一部を道路と…

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2024.09.26

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道路幅員が４m以上を推奨する理由
道路幅員が4m必要な理由には、主に安全性や利便性、法律的な基準が関係しています。具体的には以下のような理由があります。 1. 緊急車両の通行確保緊急車両（救急車や消防車など）…

道路幅員が４m以上を推奨する理由

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